L’Immobilier Sans Frontières vous propose … une villa à vendre située au km 45 sur la Route d’Amizmiz, à environ 40 minutes de Marrakech et 15 minutes du lac Lalla Takerkoust. La propriété est implantée sur une parcelle d’oliviers de 20 000 m², entièrement clôturée par un mur en pisé bordé d’arbres résineux.

La surface indiquée dans les caractéristiques est de 290 m², tandis que le descriptif communiqué mentionne une surface construite de 300 m² répartie sur 2 niveaux. La propriété est orientée sud et dispose de terrasses, d’une piscine, d’équipements d’irrigation et de panneaux solaires.

Distribution :
• 5 pièces
• 3 chambres
• 3 salles de bains
• Construction répartie sur 2 niveaux
• Terrasse au rez-de-chaussée au bord de la piscine
• Grande terrasse au premier étage avec vue sur l’Atlas

Équipements & prestations :
• Terrain de 20 000 m²
• Jardin de 19 000 m²
• Terrasse de 140 m²
• Piscine de 15 m x 6 m
• Puits équipé
• Bassin d’irrigation
• Système d’irrigation goutte à goutte
• Panneaux solaires
• Parking couvert pour 2 voitures
• Garage : 1 place
• Grande cuisine extérieure isolée
• Oliviers et plusieurs types d’arbres fruitiers
• Terrain entièrement clôturé par un mur en pisé
• Vue sur les montagnes
• Orientation sud
• Sol en carrelage
• État : bon état / habitable
• Ancienneté : 5 à 10 ans
• Nombre d’étages renseigné : 1

L’exploitation des oliviers est présentée comme pouvant générer un revenu complémentaire destiné à contribuer aux frais liés à la propriété. Ce bien convient à un acquéreur recherchant une villa sur un grand terrain planté, avec piscine et équipements agricoles. Il est moins adapté à un projet recherchant une propriété sur une petite parcelle ou à proximité immédiate du centre de Marrakech.

Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini.

Prix : 4 000 000,00 DHS – Référence : VVM189 – Frais d’agence : 2,5 %